【実録】コインパーキングについて社員のワイが色々教えてやる

仕事
1 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:35:21 ID:DYN
なんでも答えるで

3 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:36:47 ID:L17
コイキング好き?
6 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:38:31 ID:DYN
>>3
ギャラドスの方が好きや
8 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:39:05 ID:ZIQ
儲かっとるか?
9 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:40:11 ID:DYN
>>8
コロナ以前はぼちぼちな
コロナ来てからやばい
10 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:40:24 ID:DYN
悪い意味で
11 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:41:33 ID:roK
イベントの時に価格吊り上げる?
12 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:42:13 ID:DYN
>>11
吊り上げるで
13 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:43:26 ID:roK
>>12
あれほんま腹立つけどしょうがないか
14 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:45:07 ID:DYN
>>13
需要があるしなぁ
それにワイ達もそれを見越した上で地主に金を払ってる所もあるんや
19 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:49:39 ID:roK
>>14
そうなんやな
まあスタジアム周辺なんか明らかにそんな感じやな
24 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:53:37 ID:DYN
>>19
平日は1日400円とかなのに、イベントがある日は5000円とかなのはそういうことや
単月では-20万でも、年で見るとプラスみたいな
15 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:45:49 ID:yQ0
三井のリパークとかか
17 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:46:49 ID:DYN
>>15
会社名は言えへんわすまん
18 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:47:53 ID:yQ0
>>17
田舎だと一日300円とかあるけどやっていけるんか?
20 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:51:42 ID:DYN
>>18
大前提の話をしておくと、
毎月の地主に払う賃料の倍位の売り上げがあればやっていけるんや
田舎だと300円まで営業料金を落とさな人が入らないってことやろし、
300円(1日止めっぱなし)×30日9000円(1台当たり)
だから、月に~4500円(1台当たり)くらいしか地主に払わないでよければやっていけるやろな
22 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:52:59 ID:yQ0
>>20
ほえーそうなんかサンガツ
16 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:46:14 ID:DYN
地主に払う金は毎月固定だから、いい時も悪い時も関係ないんや
せやけど最初に借りる時は1年間ならした上で計算するからな
21 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:52:15 ID:w8W
ワイがよく使ってた駐車場、30分500円とかいう気違い価格になってた
許さん?
ちな地方都市
22 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:52:59 ID:yQ0
>>21
まあ都心だと10分600円とかもあるし多少はね?
23 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:53:10 ID:ZIQ
ロック板って壊せる?
27 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:55:43 ID:DYN
>>23
10トンくらいあるクレーン車とかを停めれば壊せるだろうね
ただ数百万レベルで請求されるとおもうよ
26 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:55:14 ID:mY4
ストッパー?の手前に停めるやつってほんまにおるの?
32 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:59:16 ID:DYN
>>26
いるけど係員が巡回してるから張り紙するよ
悪質すぎたら民事訴訟案件かな
29 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:56:19 ID:qhj
イッチは具体的に何してん?
31 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:58:29 ID:DYN
>>29
既存の顧客からの話がなければ飛び込み、それで話を聞いてもらえることになったら図面引いて何台取れるか、またどれくらい売り上げるかを調べて地主に商談に行くって感じ
33 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)20:59:35 ID:qhj
>>31
営業か

どう言って契約してもらうん?

35 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:02:11 ID:DYN
>>33
極論、営業って自社の利益を度外視すればいくらでも成約するんや
だから他所に毎月の賃料面では負けてるけど、毎日巡回してるから場内は綺麗ですよ~とかあとは人柄で売るしかないわね
38 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:04:20 ID:XhY
地主ってどんな人が多いん?やっぱり高齢者とか?
41 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:06:33 ID:DYN
>>38
先祖代々の土地ならやっぱり高齢者が多いな
法人所有ならそうとも限らん
43 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:08:50 ID:DYN
>>41
あとはやっぱり金持ちが多いから、どうしても高圧的な人が多いイメージはあるな
45 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:10:03 ID:ZIQ
駐車券なくしたら6000円取られたンゴwww
48 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:11:14 ID:DYN
>>45
うちも一応看板にはそう書いてるけど、実際は利用者さんの自己申告を信じてる場合がほとんどやな
50 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:13:15 ID:ZIQ
>>48
なるほど
電話して入庫時間いうたら今回だけ返金する言うてくれたで
53 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:14:51 ID:DYN
>>50
実際ちゃんと調べればわかることだからあまり滅茶苦茶するのはおすすめしないやで
46 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:10:16 ID:DYN
コインパーキングはどこかに行く為に停めるものだから少し歩くとめちゃくちゃ安いとかはありがいやね
49 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:12:18 ID:EO5
いつもお世話になっとるで
51 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:13:38 ID:DYN
>>49
ありがとうやで
ただ1ヶ月停めっぱなしとかはやめてな
52 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:14:39 ID:EO5
>>51
いままでの最長は2晩や
そこは分別つけとるで
54 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:15:48 ID:DYN
>>52
サンガツ
長く停められると、盗難者ちゃうか?!とかなって警察に相談したり大事になるんや
55 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:16:23 ID:EO5
>>54
マジか
やるつもりはないけど気を付けるわ
56 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:17:58 ID:DYN
>>55
まぁ多分1週間くらいだと何もないと思うわ
たまに1ヶ月海外旅行してたンゴwみたいな人がいると困る
58 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:19:59 ID:ZIQ
ICカードや一万円使えるようにしてくれや
タイミングよく1000円ないときあるんや
59 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:21:44 ID:DYN
>>58
毎日集金するものちゃうからな
精算機なんてロープでくくって車で引っ張ればすぐ基礎から壊せるから高額紙幣は扱えんのや
60 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:26:08 ID:xus
たまにコインパーキングになって数ヵ月後に更地→ビルになってる物件があるけど、あれは何なんや?
61 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:27:12 ID:DYN
>>60
地主が何もしない間に少しでも金が払えばええなって感じでほぼタダで借りてるような場合や
63 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:28:43 ID:xus
>>61
そうなんか
渋谷とかでたまに見かけて不思議に思ってたんや
少しでも金を稼ごうと言う商売根性やったんやな
64 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:29:57 ID:DYN
>>63
基本はそういう感じやな
普通は3年とか5年の契約やし
62 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:28:29 ID:DYN
契約期間が短くて、その間でコインパーキング会社は儲けなあかんから地主には中学生のお小遣いくらいのお金しか払えん
65 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:30:34 ID:DYN
契約期間を守らなかったら地主が違約金を払わなあかんのや
66 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:37:48 ID:xus
たまにコインパーキングと月極を併用してる駐車場があるけど、どっちが儲かるんや?
やっぱ月極の方が予算立てやすいんか?
67 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:39:55 ID:DYN
>>66
コインパーキングオンリーの方が儲かるで
月極の毎月の収入が30,000円だとしても、地主には町の不動産屋とかだと95%くらいは払うやろ?
69 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:41:13 ID:xus
>>67
そうなんや
サンガツ
70 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:43:43 ID:DYN
>>69
コインパーキングオンリーで、固定で1台当たり2万円払ってます。だけど売上は1万しかない。でも月極だと25,000円はとれて、地主には95%は払える!みたいな感じだと月極併殺になったりする
68 名無しさん@おーぷん 20/08/04(火)21:40:57 ID:DYN
入らなければ0円ですよ~みたいな歩合性だと駐車場会社にはなんのリスクもないわね

引用元: “https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1596540921/”

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