【朗報】東京で13億円の豪邸凄すぎwwww

不動産
1 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:45:14.55 ID:VgvZ3Cpb0

284 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:24:51.93 ID:JY5r/G+20
>>1
やっぱ安い物件と違って写真もまともやな
319 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:34:51.57 ID:eU+AG3LOr
>>1
見たけどぶっちゃけ落ち着かんなこんなとこ住んでも

固定資産税も数千万円/年しそうなんだがな

2 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:45:49.22 ID:wjVrVTFDd
これで13億なん?
4 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:46:39.46 ID:VgvZ3Cpb0
>>2
そうだぞ
豪邸だしな
5 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:46:40.78 ID:/ZmdKhEKd
したのベンツたちもついてくるんか
6 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:47:01.41 ID:VgvZ3Cpb0
>>5
ついてこない
7 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:47:06.91 ID:8oMuMlh80
ルーフテラスって雨降った後の清掃めんどすぎじゃね?
13 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:49:20.76 ID:gPILsmyK0
>>7
そらハウスキーパーよ
11 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:48:50.74 ID:+F8kjOoO0
土地12億、建物1億ぐらい?
21 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:50:50.02 ID:VgvZ3Cpb0
>>11
床面積449平米とかだから建築費で2億5000万以上は最低でもかかるかな
鉄筋で作れば
20 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:50:24.39 ID:+F8kjOoO0
10億以上もする家なのに駐車場の上に建てなあかんのやな
22 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:51:00.80 ID:gPILsmyK0
>>20
たし蟹
なんか悲しいなそれ
104 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:02:00.51 ID:aet9buuI0
>>22
都心一等地だから当たり前
27 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:52:03.75 ID:VgvZ3Cpb0
でもお前ら田舎でデカい家でも
田舎じゃんってイラネって言うやん
結局どっちが良いの?
58 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:56:31.78 ID:26A5ov4Da
>>27
都会で狭い家が最高やぞ
あまり広い家はいらん
68 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:57:50.02 ID:J+gYEhqmM
>>58
いくらでも金あるのに音楽もロクに鳴らせない部屋とか馬鹿らしくね
305 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:30:46.99 ID:26A5ov4Da
>>68
防音ルームあるやろ
30 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:52:29.04 ID:n3BdAhCR0
床冷たくないんかな
36 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:53:16.38 ID:VgvZ3Cpb0
>>30
床暖ついてるだろうなあさすがに
33 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:52:45.70 ID:BbNkxP6aM
ローランド住んでそう
38 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:53:46.13 ID:1O07BR/e0
13億あったら田舎の地方都市で一億の家住んで残りの12億で悠々自適に暮らすわ
47 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:55:28.43 ID:VgvZ3Cpb0
>>38
50億とか100億持ってる人が住むんじゃね?
42 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:54:39.07 ID:JO/QDfAm0
どうせ基本パソコンかゲームいじってるだけやしこんな広いとこいらんわ というか掃除大変そう
43 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:54:39.17 ID:VgvZ3Cpb0
文句ばっかり言うけどこれが何億なら納得なの?
45 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:55:02.43 ID:6vpXpTo90
>>43
3億
59 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:56:39.06 ID:VgvZ3Cpb0
>>45
この上物で3億は23区郊外でもキツいぞ?
練馬でも北区でも無理
55 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:56:13.26 ID:ZAZVVgB20
65 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:57:29.12 ID:FFenFiWX0
>>55
これでいいな
俺もこんなの建てられるように仕事頑張るわ
57 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:56:24.71 ID:9YwRixdQa
13億も出せる人なら自分で理想の家を建てるイメージなんやが
67 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:57:39.73 ID:VgvZ3Cpb0
>>57
建てようと思っても東京にこんなデカい土地無いから
いくらお金持っても難しい
88 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:00:01.55 ID:9YwRixdQa
>>67
なるほどなあ
63 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 15:57:16.10 ID:8zHW315E0
116 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:04:29.08 ID:T6KjF/jv0
そんなにお金あるならニューヨークに住みなよ
119 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:04:46.71 ID:9PcOrmnd0
南麻布3丁目の坪単価420万くらいなんやけど1の物件高すぎん?
127 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:05:20.81 ID:VgvZ3Cpb0
>>119
え?坪1000万余裕で超えるぞ
142 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:07:03.14 ID:9PcOrmnd0
>>127
すまん800万くらいだった
131 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:06:08.64 ID:VgvZ3Cpb0
https://suumo.jp/ikkodate/aichi/sc_nagoyashimizuho/nc_93782545/
名古屋で1億4000万円の豪邸だが
これだったらどう?
145 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:07:25.63 ID:wzGcH9B2a
ちなカリフォルニアの5億の豪邸
no title
151 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:08:18.20 ID:Gnp9hYswa
>>145
今そのレベルの豪邸50億じゃ効かんでしょ
152 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:08:28.96 ID:oqpe5R6Wd
>>145
ええな
こんなところで老後過ごしたい
167 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:09:35.65 ID:twK6Lw6za
>>152
こんな豪邸30人くらいで住まないと寂しいやろ
160 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:09:06.99 ID:q+fgWNqt0
でも一軒家って憧れるわ
165 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:09:29.00 ID:hErElU+v0
>>160
ロマンはあるよなあ
162 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:09:17.89 ID:VgvZ3Cpb0
麻布で449平米がどれだけ凄いか…
高級マンションでも80平米の3LDKがデフォで3億とかで売ってるのに
210 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:14:19.76 ID:wwSTzfKT0
13億も出すなら普通注文住宅よな
なんで完成品に13億も出さんとあかんねん
217 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:15:13.48 ID:nFS+TjwF0
>>210
ほんまにな
何から何まで自分の理想の家にしたい
っていうのが貧乏にの考えなんかな
212 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:14:45.82 ID:VgvZ3Cpb0
みんな50坪小さいって言うけど
室内は449平米あるのに不服なん?
都心の場合容積率高いから少ない面積で3階建てにして広い家建てれるわけ
ここが容積率200%とすれば田園調布は容積率80%
これが田園調布だと室内449平米稼ぐのに
2倍以上近くのの面積が必要だから
田園調布3丁目が坪400万だったら実質坪単価は1000万円する
それ考えたら都心はお得でしょ?ってなるから人気
220 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:15:35.02 ID:BnBNv49Ea
>>212
価値の落ちる建物より土地代で語れよやし東京は
241 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:18:00.06 ID:VgvZ3Cpb0
>>220
だから土地代の話してるんだろ
容積率知らんのか
例えばビル建てれる土地と戸建て建てれる土地だと同じ条件でも
上に伸ばせるビル建てれる土地の方が高いわけ
250 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:19:27.60 ID:goVYrSj90
東京はスリムクラブ内間の欠陥住宅でさえ、6000万もするからな
274 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:23:20.76 ID:VgvZ3Cpb0
床面積200平米欲しい場合
麻布で坪1000万だとして容積率200%だと30坪の土地で200平米の家が建てれる
田園調布で坪400万だと容積率80%だと75坪の土地で200平米の家が建てれる
麻布で30坪は3億
田園調布で75坪で3億

田園調布より麻布の方がコスパ高い
固定資産税でも

295 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:28:17.20 ID:nf5PNoqap
固定資産税やばそう
324 風吹けば名無し 2020/11/24(火) 16:37:57.56 ID:rH8bCRosd
凄いけど落ち着かないやろうな

引用元: “https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1606200314/”

スポンサーリンク


不動産
シェアする
お金と投資.com

コメント

  1.   より:

    こういうの写真の上手さが物いう世界だよねw
    述べ床面積はあるけど、敷地面積55坪しかないからな¥