不動産投資を始めるのに必要な金額がこちら

投資

1 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:41:35.384 ID:E2fXQ6t20
500万らしい、既にキツいんだが助けて

2 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:42:00.975 ID:6n8K8dGQ0
不動産投資なんてやめとけ
3 ◆4Kdoutei01.0 2021/10/19(火) 13:42:14.732 ID:PN171W3i0
500万ぽっちじゃ稼げてもたかがしれてるだろ
7 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:43:06.206 ID:E2fXQ6t20
>>3
そこから雪だるま式になるらしい
4 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:42:32.076 ID:+hdiVvYIM
不動産は金ない人では無理ゲー
8 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:43:24.432 ID:E2fXQ6t20
>>4
だから500貯めるんだよ
6 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:42:57.818 ID:ZCWJsOsZ0
結構えらいなw
(えらい=しんどいの意味)
9 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:43:43.371 ID:tL/6FJ/X0
500万なら株の方が楽しいぞ
12 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:45:51.219 ID:E2fXQ6t20
>>9
株こそ金持ち前提なイメージ
10 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:44:04.235 ID:l4nIUtnfr
500万だと今は4000万の頭金だなぁ
住宅ローンで中古買えば良くねっていう額
14 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:47:03.825 ID:E2fXQ6t20
>>10
500で4000は無理じゃね? 融資おりなくね?
いけて1000とかじゃなく?
27 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:57:30.732 ID:NncMK8nFr
>>14
本業が勤め人ならおりるよー個人事業主なら無理だけど
37 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:03:40.841 ID:E2fXQ6t20
>>27
マジか
レバレッジだいぶ聴かせるからデッドクロスが怖いな
11 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:44:24.332 ID:1tPBfoHN0
500なんて区分しか買えないだろ
遠回りだよ

俺は一棟から始めた

13 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:46:25.022 ID:E2fXQ6t20
>>11
中古戸建とかもいける
リフォーム前提で
15 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:47:21.573 ID:1tPBfoHN0
不動産投資じゃなくてリフォーム業だね
16 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:49:09.097 ID:E2fXQ6t20
>>15
リフォーム前提なら利回りむっちゃいいからね
そっちを前提に考えるわ
19 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:51:24.123 ID:Q6WRi3Yn0
どんな本読んだ?
感想も合わせて教えてくれ
23 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:53:53.434 ID:E2fXQ6t20
>>19
本というかウラケン不動産系と大家さん検定したぐらい
34 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:00:51.208 ID:Q6WRi3Yn0
>>23
不動産実務検定ってやつ?
36 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:02:58.063 ID:E2fXQ6t20
>>34
うん
41 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:07:01.202 ID:Q6WRi3Yn0
>>36
あれってどうなの?
良いもの?
43 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:09:27.238 ID:E2fXQ6t20
>>41
知識的には大家さんが必要な情報が詰まってる感じ
あれやるだけでだいたいの不動産の壁を大家さん目線で理解できる
宅建と違い無駄に詳しい話はないけど、とりあえず不動産やりたいならやって損はない
50 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:27:21.929 ID:Q6WRi3Yn0
>>43
おお、あれやってる奴の生の声初めて聞いたわ。
ありがとう、参考にする。
52 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:32:38.542 ID:E2fXQ6t20
>>50
個人的にいきなり不動産やるなら
知り合いが必要なきがするが 1人でやるならまずやるべきだなと思った
検定理解して、自分なりにフローチャート作って抜け目ないかって確認が出来る
54 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:40:49.320 ID:Q6WRi3Yn0
>>52
そんな知り合い居ねぇw

俺も大家検定検討するわ、良さそうだ。
俺はとりま築古戸建てから入るつもりだけど、ほんと最初の金貯めるのがしんどいよなw

56 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:45:41.919 ID:E2fXQ6t20
>>54
最初が大変だな
まぁうまくやりくりして貯めたら後は経験のみだ
57 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:47:13.602 ID:Q6WRi3Yn0
>>56
最初から融資使うつもり?
58 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:49:14.038 ID:E2fXQ6t20
>>57
勿論貰う ただ信頼がまだ微妙だし令和になって中古物件は融資おりにくくなったんよ
だからどこまで貰えるかなって感じ
自分は仕事辞めたいからある程度レバは効かせたい
60 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:53:40.992 ID:Q6WRi3Yn0
>>58
やっぱ使う方向か、その方が拡大早いし現金も減らさないしって事よな。
61 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:58:09.816 ID:E2fXQ6t20
>>60
勿論当たり前だが金利との兼ね合いもあるし、借金してるからリスクだけどね
ただ、不動産でさっさと年収600までいきたいなら
その辺りもなってなる
62 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 15:05:43.760 ID:Q6WRi3Yn0
>>61
確かに早めに目標達成するにはレバかけるのが近道だもんな。リスクはあるけど。

お互い頑張ろう、あと2百万貯めねば

63 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 15:06:21.115 ID:E2fXQ6t20
>>62
同じぐらいだわ 来年には500目指す
64 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 15:11:50.340 ID:Q6WRi3Yn0
>>63
俺の方が貯めるの遅そうだw
まぁゆっくり大家検定勉強しながら貯める事にするよ
21 ◆4Kdoutei01.0 2021/10/19(火) 13:52:41.279 ID:PN171W3i0
リフォームが発想として出てきた瞬間に
リフォーム屋知らないな ってならないのかね
24 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:54:50.380 ID:E2fXQ6t20
>>21
基本的にめんどくさい人がいるからリフォーム屋はなくならないよ
22 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:52:59.814 ID:bKIOFGYn0
不動産投資って1億円のマンション買って3年後に5%ずつ評価額上がったのを
11500万円で売るってもんじゃないの?
25 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:55:21.289 ID:E2fXQ6t20
>>22
んな事できたら苦労しない
基本的に家賃収入がメイン
29 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:58:20.289 ID:bKIOFGYn0
>>25
家賃収入なんて不動産投資で一番稼げない分類だろ
東京だと毎年土地価格が数%上がるしマンション価格も上がるのを知らんのか
不動産投資で中国人がマンション買いまくり
33 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:00:46.286 ID:NncMK8nFr
>>29
利回りだけで言うならアパートに生活保護者を入れるのが一番良いぞよ
28 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:57:56.628 ID:1tPBfoHN0
まずは同じ属性で同じ投資スタイルの人を探すところからかな
実家が太い人や就いている仕事で登り方が違うのが不動産だと思う
そこがわかってないから参考にならない本とか沢山読んじゃうことになる
まずは己を知ることからだね
39 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:04:53.968 ID:E2fXQ6t20
>>28
実家も10戸?はもっていたはず
だが、お前にはまだ早いって言われてなんも教えてくれん
30 以下、無断転載禁止でVIPがお送りします 2021/10/19(火) 13:58:50.705 ID:ERVLdAHW0
REITでいいです
31 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:00:24.816 ID:bKIOFGYn0
あと500万みたいなゴミみたいな物件ではなく
東京23区内の駅から数分の数億円するマンション丸ごと買う感じだろ
リーマン後に大分オーナーが動いたらしいけど
二度と手放さないと言ってるご様子
35 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:02:51.985 ID:E2fXQ6t20
>>31
最終的にはそーするよ
40 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:05:26.892 ID:bKIOFGYn0
>>35
最終的って言うかもうオーナーが変わらないだろう
買えない
そしてアパートの家賃収入なんてゴミみたいなもんだろ
修繕費だけで終わっていきそう
46 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:19:16.561 ID:zM06GbjN0
REITじゃだめなん?
48 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:24:46.032 ID:E2fXQ6t20
>>46
ダメです
53 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:36:44.007 ID:vy2OY08qd
物件どうやって集めてるん?
55 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 14:43:06.936 ID:E2fXQ6t20
>>53
腐る程でてくるぞ 物件選別が大変
72 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/19(火) 16:18:09.577 ID:MQ6TMkqc0
情弱の極み
株やれ

引用元: “https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1634618495/”

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