賃貸住むんやけど注意すること教えて

不動産
1 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:51:49.48 ID:Cre1pZJVp
ちなみに神奈川

2 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:52:24.72 ID:Cre1pZJVp
木造の二階と鉄骨構造の一階ってどっちがヤバい?
3 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:53:58.05 ID:YpHRssABd
壁薄いから隣人との騒音トラブル気をつけるんやで
5 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:54:53.82 ID:Cre1pZJVp
>>3
やっぱり都会はそうなんやな…
サンガツ
4 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:54:46.04 ID:U7G85Cg0p
木造はやめとけ
6 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:55:21.73 ID:Cre1pZJVp
>>4
木造は絶対避けるべきかやっぱり
木造の最上階でもやっぱりアカン?
7 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:56:15.84 ID:Cre1pZJVp
何でもええから教えてくれや
8 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:56:23.36 ID:LF8Q5bDW0
最上階は夏暑い
14 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:57:42.25 ID:Cre1pZJVp
>>8
なるほどなあ
かといって低階層やと上の部屋の生活音聞こえるんやろ?
17 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:58:25.32 ID:2Ei7kw1Jr
>>8
これよく言うけど1階は湿気で暑い
20 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:59:23.42 ID:LF8Q5bDW0
>>17
3階建て以上で探して真ん中に住むのが正解
9 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:56:26.26 ID:eZbhX9maM
四隅、壁紙の裏にお札がないか
18 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:58:27.93 ID:Cre1pZJVp
>>9
怖いからやめてくれや
大島てるとかで調べたら結構事故物件あってびびっとるんや
21 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:59:48.20 ID:m9Wf55EQ0
>>18
ホンマに事故やったらそれを通告する義務があるから大体は大丈夫や 大丈夫は
30 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:01:43.42 ID:Cre1pZJVp
>>21
そうなんか
相模原調べてたんやけどあそこ駅周辺事故物件多くて少し怖くなったんよな
33 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:02:32.99 ID:m9Wf55EQ0
>>30
たまに一度バイトに住ませて事故履歴消すとこあるけどまあ普通にはまず当たらんと思う
38 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:03:25.58 ID:Cre1pZJVp
>>33
ホンマか少し安心したわ
35 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:02:52.34 ID:eZbhX9maM
>>18
うそうそ、ただ備付けの家具の裏にお札ってのはまじであったお
10 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:56:45.51 ID:750eRZvZ0
暴れない
11 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:57:09.24 ID:k5Xn3zEA0
木造だろうと鉄骨だろうと断熱効いてる所にしろ
マンションでも築30とかやったらアチアチよ
19 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:59:06.04 ID:Cre1pZJVp
>>11
クーラーあるけどそれでもあかんか
25 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:00:33.92 ID:k5Xn3zEA0
>>19
問題無いけど冷えるまで時間かかるくらい?
12 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:57:27.73 ID:uIB1Nf8B0
結局一番のポイントは隣人ガチャやから住んでみるまでわからないっていう
22 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:59:57.25 ID:Cre1pZJVp
>>12
これよな結局
変なのに当たったら割と詰みだよな
13 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:57:32.75 ID:415t8gfh0
湿気に気をつけるんやで
冬場結露でびちゃびちゃになる物件あるから
15 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 01:58:24.56 ID:9JKPkBvL0
交渉したら家賃値切れるってマジ?
26 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:00:39.47 ID:Cre1pZJVp
>>15
そんなもんなんか家賃て
23 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:00:30.51 ID:bN+uR4al0
鶴見は避ける
24 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:00:33.82 ID:2fROHi9dr
不動産屋で勧められる安心サポート的なのは付けとけ
31 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:02:15.05 ID:Cre1pZJVp
>>24
何やそれ初めて知ったで
サンガツ
56 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:08:12.36 ID:PNlN72oT0
>>31
月+1万って詐欺やろ
62 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:10:30.94 ID:2fROHi9dr
>>56
引っ越したばかりやけどワイのとこは2年で16000やった
早速洗濯機の水栓から水漏れしやがったから助かったわ
27 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:01:19.91 ID:I5kmFXm2p
消防点検頻繁に来るところは汚部屋にはしんどい
28 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:01:20.80 ID:m9Wf55EQ0
カドケシみたいなオール角部屋物件快適や
29 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:01:35.19 ID:6luchnQKa
音トラブル嫌やし最上階角部屋でええわ
32 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:02:21.58 ID:+ZSdM2Vb0
鉄骨は信用しないほうがいい
41 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:04:58.09 ID:Cre1pZJVp
>>32
木造もダメで鉄骨もダメなら結構キツくない?
46 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:06:03.22 ID:6luchnQKa
>>41
築浅の木造ならええもんやで天井にもALC敷き詰めてあるし
54 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:07:55.81 ID:Cre1pZJVp
>>46
なるほどなあ サンガツ
ただ安い所やから新築そんなにないんよな
34 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:02:41.92 ID:Cre1pZJVp
ちなみに二人暮らしや
36 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:03:07.47 ID:m9Wf55EQ0
空室状況聞いただけでガンガン鬼電してくるとこは地雷
37 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:03:18.10 ID:J1uaHiRB0
事前に物件の管理会社の評判はググっとくんやで
不動産屋(仲介業者)やなくて管理会社な
40 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:04:16.12 ID:Cre1pZJVp
>>37
それも重要そうやな
思ったより調べること多くて大変やな
52 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:07:27.13 ID:J1uaHiRB0
>>40
住んでから何か問題が起きても許容したり解決できる余裕があれば事前に調べすぎる必要もないんやけどな
結局イッチのキャパシティの問題や
61 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:10:21.21 ID:Cre1pZJVp
>>52
ワイはそんな有能なタイプやないからな
事前にしっかり調べておくわ
39 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:03:52.51 ID:6luchnQKa
あと勤め人なら駅徒歩何分かも大きな要素や
通勤はドアtoドアで30分以内がええな
42 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:05:26.77 ID:Cre1pZJVp
ガスは都市ガスってことだけは知っとる
44 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:06:00.34 ID:m9Wf55EQ0
RCで探すんや それでも一部壁薄いとこあってくしゃみ聞こえたりするけど
49 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:06:44.54 ID:Cre1pZJVp
>>44
鉄筋コンクリートか サンガツ!
45 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:06:00.84 ID:Cre1pZJVp
テレビ好きなんやけどケーブル接続できる所の方がええんか?
神奈川ってどのくらい映るんや
55 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:08:00.42 ID:6luchnQKa
>>45
ワイは東京でJCOMなんやがテレビだけの接続単品ってのは無くてネットも同時に契約させられてついてくるんや
ケーブルテレビ局のネット回線とかお察しやな
65 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:10:58.02 ID:Cre1pZJVp
>>55
めちゃくちゃ面倒やなそれ
57 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:08:19.33 ID:2fROHi9dr
>>45
東京と概ね同じ+TV神奈川
69 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:11:53.16 ID:Cre1pZJVp
>>57
はえ~最高やな
田舎でケーブル繋いでたけどTBSとかあんまり観れなかったから楽しみやわ
48 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:06:33.50 ID:2fROHi9dr
相模原なら橋本の方がよくね?
鉄道が京王相模原線相模線横浜線ってあるから都心横浜湘南八王子多摩各方面行ける
車あるなら相模原インターも近くて便利だしアウトドア好きなら津久井や道志や愛川なんかも近い
59 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:09:11.74 ID:Cre1pZJVp
>>48
橋本か
ちょっと調べてみるわサンガツ!
51 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:07:16.33 ID:hyiv5RLK0
木造の一番あかんところは虫が寄りやすい
58 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:08:52.22 ID:J1uaHiRB0
木造って騒音と振動がすごいイメージやけど築浅なら大丈夫なん?
63 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:10:39.44 ID:t9uwcw9Ca
>>58
築浅とか関係ないぞ
前に住んでたとこ新築だったけど騒音やばかった
64 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:10:46.08 ID:6luchnQKa
>>58
数十年前のいわゆる木造モルタルと最近のを一括りにすると情報読み誤るな
68 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:11:27.43 ID:xXEUKqVU0
とりあえずブラックキャップ置くんやで

>>58
新築木造1階やけど上の部屋はそこまで気にならんで、隣はハズレや

60 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:10:02.32 ID:L6agM5uf0
クレジット払い出来るやつに住むと、ポイント凄く貯まるぞ。
後、プロパンは地域で値段の差とかもあるけど、風呂がほぼシャワーですます感じだったら気にしなくていいと思うぞ、自分が今そうだから。
66 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:11:02.40 ID:V0pda4ov0
ダイワハウスはしっかりしてていいぞ
71 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:12:04.03 ID:0irZnzud0
隣人ガチャ←オートロックついてるようなとこに住めば住民もまともな人だけだから安心
逆に普通のアパートとかに住めば民度も低くなる
73 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:13:24.37 ID:Cre1pZJVp
>>71
アパートばっかやったから地雷当たるかもしれんなこれ
75 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:14:58.40 ID:KX1L8u4pa
>>71
一人暮らしっぽいしぶっちゃけあんま関係ないよ
ぼんぼんの学生とかが友達呼びまくったりするし
72 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:13:21.11 ID:epC2Fjvh0
相模原ならキー局プラスMX、tvk、テレビ埼玉くらい映るやん?
74 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:14:02.42 ID:Cre1pZJVp
>>72
神奈川でも場所によって映る局って違うん?
76 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:15:18.37 ID:2fROHi9dr
>>72
相模原市内でも緑区はテレビ埼玉映らなかったぞ
MXは見れた
77 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:15:32.65 ID:Cre1pZJVp
ガチ田舎から住宅地みたいな所に引っ越しするから新しい環境に慣れるか不安や
78 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:15:56.86 ID:m9Wf55EQ0
オートロックありでも窓開けて大音量でテレビ見るが隣だとヤバイで

そういうやつも普通におる 警察にTELや

79 風吹けば名無し 2020/08/17(月) 02:16:30.22 ID:tuwvwGQc0
・出来る限りRC造を選ぶ(ダイワ積水なら鉄骨でもまだマシ)
・大きい道路、線路沿いは避ける
・1階は避ける
・出来る限りオートロック付を選ぶ

日当たりとか色々あるけど何よりも騒音問題が一番ストレスになるからな

引用元: “https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1597596709/”

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